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民眾購屋越來越重視住家生活品質以及周邊環境，以台中緊鄰七期重劃區的單元二、三重劃區為例，該區採低密度、低容積設計，住宅大樓平均建蔽率約在25％，遠低於七期的45％建蔽率，吸引不少購屋客喜愛，部分個案更傳出熱銷。

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▲精銳建設推出的「精銳博」大樓案，緊臨公園，目前已興建至第十八樓。（圖／業者提供信用貸款利率比較2017）

住商七期南屯店協理張光華表示，相連接的單元二、單元三，具有?大片綠地」?交通動線」兩大優勢，因為腹地廣闊，又鄰近高鐵、中山高與台74線等交通利多小額信貸代辦條件，吸引不少中部知名建商如精銳、陸府、惠宇、雙橡園等建商，以及北部的遠雄、興富發紛紛搶進推案。青創貸款利率2017

位於單元三龍富路上的?惠宇57間堂」，自上周一開盤就傳出熱銷八成，為近期沉悶的房市，注入一劑強心針。根據惠宇建設表示，該案還沒公開就已有300餘組客戶預約看房，且上周開盤一口氣熱銷達八成，可說是（2017）今年以來的最佳銷售成績。

一向以「綠色美宅」的精銳建設，在該區推出的「精銳博」大樓案，規劃50坪，單價約42?48萬元，基地面積2,377坪，加青年首次購屋優惠房貸2017條件上正對公園綠地，整個街廓面積廣達4,300坪，而業者只軍人貸款買車蓋了350坪，建蔽率僅約8％。

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從去（2016）年單元二陸續推出的?精銳雲軍公教貸款2017」、?惠宇大聚」、?花映樹」，一直到最近的?惠宇57間堂」等個案觀察，多能在短時間內陸續完銷，也可看出購屋者新竹小額借款開始重視周遭生活環境的舒適性，如社區是否有大公園，是否鄰近公園、綠地，而非選擇棟棟相連擁擠的社區。

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另外，位於單元二，正對新富綠園道第一排青年購屋貸款試算汽車分期付款條件的全齡宅新成屋信用不良信貸「遠雄一品」，基地面積達3,087坪，規劃2,300坪為社區花園綠帶，產品48?62坪，每坪單價在38?45萬，整體建蔽率約24.3％受不少購屋族喜愛，目前銷售已破8成。

▲單元二全齡宅新成屋「遠雄一品」，青年首購貸款財政部規劃有2,300坪社區花園綠帶，整體建蔽率約24.3％。（圖／業者提供）

至於，同樣看好單元二發展的雙橡園開發，今（2017）年下半年也預計將在龍富十五街推出新案，基地面積為1,812坪，預期打造一座約1,400坪的莊園式花園，建蔽率約22％，未推出就已獲得市場矚目。

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